Le rôle central du contractant général dans un projet de construction et sa livraison clé en main. Dans le domaine de la construction, un contractant général est un acteur essentiel pour mener à bien un projet. Il propose une solution globale qui englobe toutes les étapes nécessaires pour parvenir au résultat escompté.
Depuis la conception du bâtiment ou de la maison, jusqu’à sa livraison aux maîtres d’ouvrage, le contractant général Calvados pilote et coordonne tous les intervenants impliqués dans ce processus complexe. En garantissant la réussite du chantier, il permet à ses clients de bénéficier d’une offre clé en main et de se décharger des contraintes liées à la réalisation d’un tel ouvrage.
Garant de la réussite du projet immobilier en Normandie, l’Agence Structure basée dans le Calvados, vous propose une prestation globale à travers un contrat de conception-réalisation. Ordonnancement, pilotage et coordination, notre contractant général en bâtiment prend ainsi en charge vos projets immobiliers, de A à Z.
Une offre clé en main pour le maître d’ouvrage
Avoir recours à l’agence Structure en tant que contractant général en Normandie présente plusieurs avantages pour le maître d’ouvrage. Tout d’abord, il lui évite de devoir gérer lui-même l’ensemble des prestataires participant à la construction. Grâce à notre expertise et à notre connaissance approfondie du secteur du bâtiment, nous sommes capable de sélectionner les meilleurs professionnels pour chaque phase du projet immobilier dans le Calvados ou sur la Côte Fleurie.
Avec une l’agence Structure en tant que cocontractant général Calvados, vous avez la garantie que le calendrier et le budget prévisionnel seront respectés tout au long de l’avancement des travaux, grâce à une organisation rigoureuse et adaptée aux spécificités de chaque opération. Cette offre clé en main permet donc au maître d’ouvrage de se concentrer sur l’essentiel : la définition de ses besoins et de ses attentes, ainsi que la validation des différentes étapes de réalisation.
Contractant général : conception et organisation du projet
La première mission du contractant général consiste à élaborer le cahier des charges en collaboration avec le maître d’ouvrage, c’est à dire notre client. L’agence Structure prend en compte les besoins exprimés et les traduit en un programme adapté aux contraintes techniques, réglementaires, financières et environnementales. Cela inclut notamment le choix des matériaux, des équipements et des solutions énergétiques à mettre en œuvre, ainsi que l’analyse des risques potentiels liés au chantier.
Réalisation et suivi des travaux
L’AGENCE STRUCTURE COORDONNE VOS TRAVAUX ET LES DIFFÉRENTS CORPS DE MÉTIERS
Une fois le projet défini, notre contractant général en Normandie s’occupe de la coordination et de la supervision des différents intervenants (architectes, bureaux d’études, entreprises spécialisées…) pour assurer la bonne réalisation des travaux inscrits aux cahiers des charges. Nous sommes responsable de la qualité des prestations fournies par chaque acteur, ainsi que du respect des délais et des coûts prévus.
Nous réunissons et maîtrisons tous les acteurs impliqués dans un projet travaux tels que les professionnels du BTP, les architectes… Notre équipe coordonne et orchestre les travaux vous assurant ainsi une garantie de parfait achèvement mais également une garantie de bon fonctionnement du chantier. Le contractant général, c’est celui qui endosse l’entière responsabilité du projet de rénovation, d’extension ou d’aménagement, et de la conception architecturale.
Pour mener à bien cette mission, nous mettons en place des outils de pilotage et d’évaluation efficaces, permettant de suivre l’avancée du chantier en temps réel et d’anticiper d’éventuelles difficultés.
A Saint-Contest près de Caen et à Lisieux en Normandie, l’Agence Structure vous accueille au sein de ses bureaux d’étude technique. De l’obtention de votre permis de construire aux démarches administratives, l’Agence Structure vous accompagne dans votre projet.
Le contrat de conception-réalisation : une solution adaptée à certains projets
Dans certaines situations, le recours à un contrat de conception-réalisation peut s’avérer particulièrement pertinent. Ce type de contrat implique une relation étroite entre le maître d’ouvrage, le contractant général et les autres acteurs du projet, qui travaillent ensemble dès la phase de conception pour optimiser la qualité, les coûts et les délais de réalisation.
Le contrat de conception-réalisation permet notamment de tirer profit des compétences et de l’expérience de chaque intervenant, en favorisant la coopération et le partage d’informations. Il peut être particulièrement adapté aux projets complexes ou innovants, nécessitant une approche intégrée et une réactivité accrue face aux aléas du chantier.
Garant de la réussite du projet
En tant que contractant général, l’Agence Structure joue un rôle central dans la garantie de la réussite du projet. En effet, notre responsabilité s’étend à tous les aspects de la construction, depuis la définition du programme jusqu’à la livraison du bâtiment. Nous devons donc veiller à ce que le résultat final corresponde exactement aux attentes du maître d’ouvrage (client), tant en termes de qualité que de performance.
Dans chaque mission, nous mettons en place des mécanismes de contrôle et de suivi rigoureux, qui nous permettent de détecter rapidement les éventuelles anomalies pour y remédier efficacement et dans les meilleurs délais. En confiant une mission de cocontractant à l’Agence Structure en Normandie, nous serons tenus d’assurer la bonne exécution des garanties légales (parfait achèvement, biennale et décennale) liées à la construction.
UNE INTERVENTION SIMPLIFIÉE ET INTÉGRÉE POUR TOUS
Nos équipes pluridisciplinaires composées d’économistes, de maîtres d’ouvrages, d’ingénieurs, de chargés d’affaires, d’architectes, de dessinateurs et de conducteurs de travaux sauront mettre leurs compétences aux services de chacun de vos projets, permettant ainsi de conduire votre opération depuis votre idée première jusqu’à la livraison de votre projet clé en main, le tout dans le respect des délais convenus et le respect des budgets dont l’analyse aura été effectuée au préalable par notre économiste de la construction.
Disposant d’un réseau diversifié regroupant fournisseurs et prestataires, nous vous permettront de bénéficier de prix négociés auprès de nos partenaires privilégiés.
Et parce que la bonne conception d’un projet d’aménagement passe d’abord par des autorisations administratives nécessaires à la validation des autorisations de travaux, l’Agence Structure dispose d’un pôle administratif qui réalisera l’ensemble des démarches administratives.
Ce qu’il faut retenir du rôle du contractant général
En résumé, le rôle du contractant général est essentiel dans la réussite d’un projet de construction ou de réhabilitation. Grâce à son expertise et sa capacité à coordonner efficacement les différents acteurs impliqués, il garantit la livraison d’un bâtiment conforme aux attentes et aux exigences de ses clients.
En matière de construction, le contractant général prend en charge toutes les étapes de la réalisation d’un projet de construction, de sa conception à sa livraison. Grâce à son expertise et sa connaissance approfondie du secteur, le cocontractant général propose une offre clé en main qui permet au maître d’ouvrage de se décharger des contraintes liées à la réalisation d’un projet de construction.
La mission principale du cocontractant général consiste à garantir la bonne réalisation du chantier, en veillant notamment à ce que le résultat final corresponde aux attentes du maître d’ouvrage. Le contractant général collabore avec l’ensemble des intervenants impliqués dans la construction (architectes, bureaux d’études, entreprises spécialisées…). Il est responsable de coordonner et superviser les différents acteurs du projet, afin d’assurer le respect des délais, des coûts et de la qualité des travaux.
